GOOD DAY！

リマックスナウオフィスオーナー　丹　信貴　です

毎月15日に発刊の「月刊リマックスナウ」

2023年12月号まではオフィスレポートを中心にお届けしてきましたが

2024年1月号からは、リマックスナウの今を感じられる投稿にシフトチェンジしております

【AUTÉMN FESTIVAL】

第1部　14:00　NOW ACADEMY「不動産エージェントの為の相続コンサルティング実務　第3講義　”負動産の相続対策”」

NOW ACADEMY（ナウアカデミー）では、動画主体形式ですが「不動産エージェントの為の相続コンサルティング実務」を2時間半ほど行いました。

このシリーズは第３回目。

第2部　17:00　RE/MAX Online Agent Session 2024 Q3

第3部　18:30　MEET UP NOW　事例共有型ワークショップイベント

実際の不動産取引事例の失敗や成功、工夫、取り組み姿勢を参加エージェントの方全員でワークショップ型で共有し、今日から使える実りを得ていくイベント。実不動産取引で、「うまく行ったこと」と「うまく行かなかったこと」について、各自が持ち時間で発表しました。多くの気づきが皆さんに得れたと思います。

20:00　N3 NOW-NOMIｰNICATION

”NOMIｰNICATION”とは”飲み二ケーション”です。懇親会です。今回は、川上エージェントのクライアントさんのお店を利用しました。

スクラム 食堂&ポチャ| 神戸・元町　韓国料理

兵庫県神戸市中央区海岸通3-2-19 サンシャインビル 1F

https://www.instagram.com/scrum_kobe/

次回　2025年1月開催　RE/MAX NOW CONVENTION AWARD CEREMONY 2025　1年間の総括イベントになります。

【サービスガイド 202405～】

【ニューエージェントのご紹介】

2024年10月ジョインのエージェントの方はいません

【サインボード202411】

2024年11月1日時点のエージェントサインボードをご紹介します

このサインボードはオフィスエントランスに飾られています

移動が無いので先月と同じフォルムです

【数値で見る　RE/MAX NOW】

（2024年10月31日時点）

①　エージェント数　19名

②　エージェント男女比（％）　男性：女性　＝　84：16（男性16名：女性3名）

③　エージェント年齢層　20代　1名、30代　1名、40代　7名、50代　7名、60代　3名

【リマックスナウ　エージェントの特徴】

＜ソリューションサービス＞

【事業系】

①店舗開業者向け（賃貸仲介を中心としたワンストップマネジメント）

②飲食店・美容室経営者向け（造作・事業譲渡仲介・撤退コスト削減コンサルティング）

③事業用不動産所有者向け（土地活用・プロパティマネジメント　特にリーシングマネジメント）

④店舗開発代行（及び大手チェーンストアの店舗開発に対応できるスキル）

⑤商業施設系・電鉄系の仲介

⑥事業用不動産（収益物件）の売買仲介・コンサルティング

⑦事業用地の売買仲介・コンサルティング

【居住系】

①居住用建物賃貸仲介（初期費用立替サービス活用）

②居住用建物売買仲介（新築戸建・中古全般・買換え・ローンアドバイス）

③居住用土地売買仲介（ハウスメーカータイアップスキル・注文住宅向け土地提案マーケットレポート提供・近隣調整）

【その他】

①任意売却

②相続・終活相談

③建設コンサルティング

④企業経営コンサルティング

＜エージェント有資格者数一覧＞　

宅地建物取引士　11人（保有率　58％：以降は保有率表記無し）

賃貸不動産経営管理士　3人

公認不動産コンサルティングマスター　1人

管理業務主任者　1人

一級建築施工管理技士　1人

行政書士　1人

住宅ローンアドバイザー　2人

相続鑑定士（ゴールド）　2人

損害保険募集人　1人

少額短期保険募集人　1人

【以下試験合格のみ（未登録）】

管理業務主任者　1人

任意売却取扱主任者　1人

競売不動産取扱主任者　1人

2級ファイナンシャルプランニング技能士　4人

3級ファイナンシャルプランニング技能士　3人

相続鑑定士　3人

不動産仲介士　２人

【リマックスナウ　公式スケジュール】

11/28（予定）　【川上哲二監修】K2 久保＆黒崎と行くディープ＆ミステリー新長田ツアー2024冬

12月未定　NOW ACADEMY「不動産エージェントの為の相続コンサルティング実務　第4講義　”富動産の相続対策”」

12月未定　各10:00‐17:00　RE/MAX　西日本エージェント研修（3日間）

12月19日　RE/MAX大忘年会

12月26日　RE/MAX NOW忘年会

【オフィスオーナーの独り言】

私は、リマックスのオフィス運営とは別に、不動産の協会のお仕事も少しばかりしておりまして、その協会内の構成に「青年部」という組織があり、その組織の要職もしております。

青年部主催で座談会と懇親会開催予算枠があるのですが、その枠を利用して、リマックスでここ最近取り入れているワークショップを開催しました

そもそもこれまでの不動産業者の集まりといえば、「お互い儲けあいましょう」「情報交換しましょ」「買取案件ください」この手の挨拶から始まり、「商売に繋がればいい」というフレーズのやりとりが非常に多く、イベントや座談会も、もはやそういうところ、という印象しか作れていないのが多いかと見受けられます

私は、不動産は専門スキルとリアルが非常に合致し、誇り高い高貴で、地に足をつけ人の人生に深くかかわる、倫理観の高い職業に全体が高めていく必要があると思っていまして、上のようなことが悪いわけではないのですが、100年後の不動産エージェントは世界を救うほどの貴い職業になるように何ができるかを、自分なりに考えております

その中で、協会に、新しい風を吹き込めたことは、感慨深いと感じております

この手ごたえを、緩めず更に実直に行い、結果として、業界の向上、リマックスエージェントの向上に励んでいきます

「One for all , All for one　－1人はみんなのために、みんなは1つの目標のために－」

【最後に】

では、また、来月お会いしましょう

エージェント募集中ですので、ぜひ面談のご予約お待ちしております