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こんにちは

リマックスナウオフィスオーナー兼マネジャー　丹　信貴　です

2021年より

リマックスナウのオフィス運営がより良くなることを目的として

リマックスナウの前月の数値DATAを毎月15日頃に公表しております

★エージェントの参加を検討される方には是非ご参考頂きたい内容ですので、是非ご覧ください★

≪エージェントDATA≫

まず≪エージェントDATA≫内の、①～⑤のDATAの数値の起点については

SEASON1　RE/MAX NOW OPEN（2020年9月1日）～1年間（2021年8月31日）

SEASON2　2年目（2021月9月1日　~　2022年8月31日）

と計算し、以降1年おきにSEASON3、4とカウントしていきます

①【エージェント純増減数】

SEASON3（9/1-12/31　4ヶ月間）　IN　6人　OUT　5人　純増減数　1人

＜2022/12末時点のエージェント在籍数　31人＞

SEASON2　IN　30人　OUT　16人　純増減数　14人

SEASON1　IN　25人　OUT　9人　純増減数　16人

INに着目すると

SEASON3　には毎月平均1.50人の方が新しく参加しています

SEASON2　には毎月平均2.50人の方が新しく参加されました

SEASON1　には毎月平均2.08人の方が新しく参加されました

OUTに着目すると

SEASON3　には毎月平均1.25人の方が期間満了または中途にて脱退しています

SEASON2　には毎月平均1.33人の方が期間満了または中途にて脱退されました

SEASON1　には毎月平均0.75人の方が期間満了または中途にて脱退されました

※エージェント契約は1年毎の更新です。

②【エージェント年代構成】

SEASON3現在（2022/12）　20代　9.7％、30代　19.4％、40代　38.7％、50代　32.3％、60代　0％

SEASON3スタート時（2022/9）　20代　10.0％、30代　23.3％、40代　40.0％、50代　26.7％、60代　0％

SEASON2スタート時（2021/9）　20代　5.0％、30代　35.0％、40代　45.0％、50代　10.0％、60代　5.0％

SEASON1スタート時（2020/9）　20代　9.1％、30代　27.3％、40代　36.4％、50代　27.3％、60代　0％

（推移）

20代　9.1％　→　5.0％　→　10.0％　→　9.7％　支持率　↘↗↘

30代　27.3％　→　35.0％　→　23.3％　→　19.4％　支持率　↗↘↘

40代　36.4％　→　45.0％　→　40.0％　→　38.7％　支持率　↗↘↘

50代　27.3％　→　10.0％　→　26.7％　→　32.3％　支持率　↘↗↗

60代　0％　→　5％　→　0％　支持率　↗↘→

40代以上　71.0％

③【エージェント男女比構成】

SEASON3現在（2022/12）　男性　76.7％、女性　23.3％

SEASON3スタート時（2022/9）　男性　73.3％、女性　26.7％

SEASON2スタート時（2021/9）　男性　75.0％、女性　25.0％

SEASON1スタート時（2020/9）　男性　90.1％、女性　9.1％

（推移）

男性　90.1％　→　75.0％　→　73.3％　→　77.4％　支持率　↘↘↗

女性　9.1％　→　25.0％　→　26.7％　→　22.6％　支持率　↗↗↘

★数字にはないですが参画する女性の不動産専業度が高くなってます。

④【参加時における不動産仲介の経験の有無】

SEASON3（2022/12）累積数

不動産仲介経験有（10年未満）　14.75％

不動産仲介経験有（10年以上）　9.8％

不動産業従事（仲介以外　管理・デべ・仲介業の事務員等）　14.75％

不動産業従事経験なし　60.7％

（参考）不動産仲介営業経験無し　75.4％

★約4人に1人は不動産仲介経験者が参加しています

★10人の内6人は不動産業界とは無縁の方が参加をしています　→　不動産業界とは無縁の方でも活躍できるのがリマックスのエージェントシステムです。また、乏しかったとしても、豊富なコーチ陣による不動産専門大学校のようなものを提供しており、業界では考えれないほどの不動産や経営のスキルを習得できる環境にて半永久的に自己成長させることができます

★4人の内約3人はエージェント参加時において、不動産仲介営業経験がありません　→　不動産仲介未経験者の方が多くチャレンジされています。ちなみに、経験者の方が最初は有利ですが、時間がたてば成功比率は変わらなくなります

⑤【ワークスタイル】

SEASON3（2022/12）累積数

専業系　47.46％

内訳　リマックスナウエージェント専業　25.0%

複業（個人事業主・一人親方会社代表者） 22.33%

副業（組織型ビジネス会社代表者・サラリーマン・パートタイマー・学生等）　51.67％

★リマックスのエージェントは一からサラの状態で不動産を修行するとか、そういったものではなく、自分のこれまでのスキルやビジネスやコミュニティを掛け合わせて独自のビジネスを構築する事が醍醐味であり、既存ビジネスをお持ちの方でも現在のマーケットから販売チャネルを増やすことでライフタイムバリューを伸ばすことができることも人気の一つです

≪エージェントAWARD DATA≫

次に≪エージェントAWARD DATA≫内の、①~③のDATAの数値の起点については

RE/MAX全体の表彰基準期間の毎年1月1日~12月31日を採用します

①【RE/MAX JAPAN FIVE STEP AWARD 受賞者】

【単月】

2022年12月度　1STEP　0名、2STEP　0名、３STEP　2名、4STEP　0名、5STEP　0名　合計　2名

【累積】

2022年1-12月　1STEP　13名、2STEP　7名、3STEP　9名、4STEP　2名、5STEP　1名　合計　32名

2021年1-12月　1STEP　7名、2STEP　8名、3STEP　4名、4STEP　2名、5STEP　2名　合計　23名

2020年1-12月　1STEP　3名、2STEP　0名、3STEP　0名、4STEP　0名、5STEP　0名　合計　4名

②【RE/MAX JAPAN THREE STAR AWARD 受賞者】

2021年度　1STAR　2名、2STAR　0名、3STAR　0名　合計　2名

③【RE/MAX JAPAN NUMBER OF TRANSACTIONS DATA（仲介取引件数）】

【単月】

2022年12月度　売買「売り」仲介　1件、売買「買い」仲介　0件、賃貸「貸し」仲介　8件、賃貸「借り」仲介　5件　合計　14件・取引エージェント数　6名

【累積】

2022年1-10月　集計中

2021年1-12月　集計中

2020年1-12月　集計中

≪オフィスDATA≫

①【オフィススタッフ数】

4人

＜各役割＞

オフィスマネジャー　丹　信貴　　【不動産歴20年以上・会社経営10年以上】

オフィスサービス部門　マネジャー　Asae　【トリリンガル】

エージェントビジネスサポート部門　マネジャー　原　真之　　【不動産歴30年以上】

エージェントビジネスサポート部門　マネジャー　竹内　秀虎　　【不動産歴15年以上】

詳細はこちら下段スタッフ一覧参照

↓↓↓

② 【開催イベント】

2022.12.3　ナウアカデミー　オープンハウス講座　現場で学ぶ！

エージェントの方が実際行った現場での超実践レクチャーを開催しました。

2022.12.9　リマックス大忘年会

西日本開催でしたが、全国からもたくさん参加されました。

1次会　ボーリング大会　TEAM‐NOW

２次会　忘年会

TEAM-NOW

2022.12.16　RE/MAX NOW AGENT SESSION ＃13

今回も、多くのゲストをお迎えして、セミナーやセッション盛りだくさんのイベントとなりました。

ニューエージェントの紹介

エージェントトレーニング終了証授与

AWARD表彰式

契約されたエージェントさんの㊙エピソードトーク

オフィスからのお知らせ

虎タイム

ハラタイム

１２月生まれ合同誕生日会

忘年会

このRE/MAX AGENT SESSION イベントは原則、RE/MAX NOWの関係者及び管轄のRE/MAX　KANSAIリージョンのスタッフの方のみが参加できるクローズイベントですが、RE/MAX NOWのエージェントが自分のゲストをイベントに招待できる、ZOOMでも参加できるというシステムを導入し、たくさんのゲストの方が参加し、RE/MAXと取引を開始したり、新たな出会いとビジネスの芽生えが生まれるイベントになっております。

次回以降も更にパワーアップしたイベントに期待！

③新サービスのお知らせ

【1】リマックスナウのブランドサイトHPがリニューアルされました。

【2】サービスの拡充

たくさんのサービスが追加、バージョンアップされました。

詳細は、別途ブログにてご案内していきます。

④【一言でいう早わかりNOW】

NOWは経営者育成、不動産とビジネスの両軸が学べる、まるで専門大学のような要素と総合格闘技のような超実践スタイルを売りにしております。

ただの、フルコミ営業の不動産屋とかとは全く違うジャンルで、「コーチング」「コンサルティング」による「自己成長」「学び」を提供する教育機関です。

また、経験豊富なトレーナー数名で運営していますので、未経験者でも1年以内には十分成果出せます。

以上です

≪タンコラム　～オフィスオーナーの声～≫

新年あけましておめでとうございます

オフィスオーナーの丹でございます

２０２３年から、レポート内に新設コーナー、設けさせていただくことにしました。

題して「タンコラム　～オフィスオーナーの声～」

第１回目の内容は、「エージェントとしての経営」について

エージェントとして独立する場合に、それぞれ考え方はありますが、大事なことをお伝えします。

エージェント＝営業マン（営業の業務委託）のような捉え方をされることが往々にしてありますが、エージェントは、完全に、個人型の企業経営です。

経営というからには、「営業代行」をフラフラこなしながらダラダラ生きていく、ようなものではりません。

その他の企業と同じだとすると、エージェントとして生きていくことは、経営をすることであり、事業者とは何たるか、を知らなくてはなりません。

医学部行っただけで病院経営できるわけではありません。

真剣に自分自身の経営に向き合って、自分との約束を自分自らが果たさなければ、成功などあり得ません。

では、どうすればいいのかを、ナウにてご指導します。

次回は2/15頃公表します