ニュース

こんにちは

リマックスナウオフィスオーナー兼マネジャー　タンノブタカです

2021年より

リマックスナウのオフィス運営がより良くなることを目的として

リマックスナウの前月の数値DATAを毎月15日頃に公表しております

2022年は昨年と少し違った角度で「NOW（今）」をお伝えしていきます

★エージェントの参加を検討される方には是非ご参考頂きたい内容ですので、是非ご覧ください★

≪エージェントDATA≫

まず≪エージェントDATA≫内の、①～⑤のDATAの数値の起点については

SEASON1　RE/MAX NOW OPEN（2020年9月1日）～1年間（2021年8月31日）

SEASON2　2年目（2021月9月1日　~　2022年8月31日）

と計算し、以降1年おきにSEASON3、4とカウントしていきます

①【エージェント純増減数】

SEASON3（9/1-10/31　2ヶ月間）　IN　3人　OUT　3人　純増減数　0人

＜2022/10末時点のエージェント在籍数　30人＞

SEASON2　IN　30人　OUT　16人　純増減数　14人

SEASON1　IN　25人　OUT　9人　純増減数　16人

INに着目すると

SEASON3　には毎月平均1.50人の方が新しく参加しています

SEASON2　には毎月平均2.50人の方が新しく参加されました

SEASON1　には毎月平均2.08人の方が新しく参加されました

OUTに着目すると

SEASON3　には毎月平均1.50人の方が期間満了または中途にて脱退しています

SEASON2　には毎月平均1.33人の方が期間満了または中途にて脱退されました

SEASON1　には毎月平均0.75人の方が期間満了または中途にて脱退されました

※エージェント契約は1年毎の更新です。

②【エージェント年代構成】

SEASON3現在（2022/10）　20代　10.0％、30代　20.0％、40代　40.0％、50代　30.0％、60代　0％

SEASON3スタート時（2022/9）　20代　10.0％、30代　23.3％、40代　40.0％、50代　26.7％、60代　0％

SEASON2スタート時（2021/9）　20代　5.0％、30代　35.0％、40代　45.0％、50代　10.0％、60代　5.0％

SEASON1スタート時（2020/9）　20代　9.1％、30代　27.3％、40代　36.4％、50代　27.3％、60代　0％

（推移）

20代　9.1％　→　5.0％　→　10.0％　→　10.0％　支持率　↘↗→

30代　27.3％　→　35.0％　→　23.3％　→　20.0％　支持率　↗↘↘

40代　36.4％　→　45.0％　→　40.0％　→　40.0％　支持率　↗↘→

50代　27.3％　→　10.0％　→　26.7％　→　30.0％　支持率　↘↗↗

60代　0％　→　5％　→　0％　支持率　↗↘→

40代以上　70.0％

★最近50代以上に人気が出てきております…

③【エージェント男女比構成】

SEASON3現在（2022/10）　男性　76.7％、女性　23.3％

SEASON3スタート時（2022/9）　男性　73.3％、女性　26.7％

SEASON2スタート時（2021/9）　男性　75.0％、女性　25.0％

SEASON1スタート時（2020/9）　男性　90.1％、女性　9.1％

（推移）

男性　90.1％　→　75.0％　→　73.3％　→　76.7％　支持率　↘↘↗

女性　9.1％　→　25.0％　→　26.7％　→　22.3％　支持率　↗↗↘

★数字にはないですが参画する女性の不動産専業度が高くなってます。

④【参加時における不動産仲介の経験の有無】

SEASON3（2022/10）累積数

不動産仲介経験有（10年未満）　13.79％

不動産仲介経験有（10年以上）　10.3％

不動産業従事（仲介以外　管理・デべ・仲介業の事務員等）　13.79％

不動産業従事経験なし　62.1％

（参考）不動産仲介営業経験無し　75.91％

★約4人に1人は不動産仲介経験者が参加しています（内約半数は10年以上の仲介経験者）　→　仲介経験者のベテランにも支持されています

★10人の内6.2人は不動産業界とは無縁の方が参加をしています　→　不動産業界とは無縁の方でも活躍できるのがリマックスのエージェントシステムです。また、乏しかったとしても、豊富なコーチ陣による不動産専門大学校のようなものを提供しており、業界では考えれないほどの不動産や経営のスキルを習得できる環境にて半永久的に自己成長させることができます

★4人の内約3人はエージェント参加時において、不動産仲介営業経験がありません　→　不動産仲介未経験者の方が多くチャレンジされています。ちなみに、経験者の方が最初は有利ですが、時間がたてば成功比率は変わらなくなります

⑤【ワークスタイル】

SEASON3（2022/10）累積数

専業系　49.12％

内訳　リマックスナウエージェント専業　26.32％

複業（個人事業主・一人親方会社代表者） 22.81%

副業（組織型ビジネス会社代表者・サラリーマン・パートタイマー・学生等）　50.88％

★リマックスのエージェントは一からサラの状態で不動産を修行するとか、そういったものではなく、自分のこれまでのスキルやビジネスやコミュニティを掛け合わせて独自のビジネスを構築する事が醍醐味であり、既存ビジネスをお持ちの方でも現在のマーケットから販売チャネルを増やすことでライフタイムバリューを伸ばすことができることも人気の一つです

≪エージェントAWARD DATA≫

次に≪エージェントAWARD DATA≫内の、①~③のDATAの数値の起点については

RE/MAX全体の表彰基準期間の毎年1月1日~12月31日を採用します

①【RE/MAX JAPAN FIVE STEP AWARD 受賞者】

【単月】

2022年10月度　1STEP　2名、2STEP　2名、３STEP　0名、4STEP　0名、5STEP　0名　合計　4名

【累積】

2022年1-10月　1STEP　13名、2STEP　6名、3STEP　4名、4STEP　2名、5STEP　0名　合計　25名

2021年1-12月　1STEP　7名、2STEP　8名、3STEP　4名、4STEP　2名、5STEP　2名　合計　23名

2020年1-12月　1STEP　3名、2STEP　0名、3STEP　0名、4STEP　0名、5STEP　0名　合計　4名

②【RE/MAX JAPAN THREE STAR AWARD 受賞者】

2021年度　1STAR　2名、2STAR　0名、3STAR　0名　合計　2名

③【RE/MAX JAPAN NUMBER OF TRANSACTIONS DATA（仲介取引件数）】

【単月】

2022年10月度　売買「売り」仲介　0件、売買「買い」仲介　0件、賃貸「貸し」仲介　10件、賃貸「借り」仲介　9件　合計　　19件・取引エージェント数　7名

【累積】

2022年1-10月　集計中

2021年1-12月　集計中

2020年1-12月　集計中

≪オフィスDATA≫

①【オフィススタッフ数】

4人

＜各役割＞

オフィスマネジャー　丹　信貴　　【不動産歴20年以上・会社経営10年以上】

エージェントリクルート・バックオフィススタッフ　Asae　【トリリンガル】

エージェントティーチーング・エージェントコーチング・エージェントセールスアシスタント　原　真之　　【不動産歴30年以上】

エージェントトランザクションサポート・エージェントセールスプロモート　竹内　秀虎　　【不動産歴15年以上】

② 【開催イベント】

2022.10.5　GLOBAL RE/MAX DAY 2022

神戸三宮の街を、昨年と同じく、スタッフとエージェントの皆様でゴミ拾いをしてきました。

今回は、神戸市にある一般社団法人オペラホリスティック協会の先生と生徒さんも一緒になって社会奉仕活動できました。

2022.10.21　RE/MAX NOW AGENT SESSION ＃11

今回も、多くのゲストをお迎えして、セミナーやセッション盛りだくさんのイベントとなりました。

ニューエージェントのご紹介

秋田洋さん

エージェントさんのマル秘エピソードトーク

門脇ひなたさん

田崎健さん

TORA TIME

HARA TIME

エージェントタイムでは

それぞれが考えたり実践しているエージェント活動をシェア

大阪のRE/MAX HILLS所属の加納エージェントをお呼びして、「不動産広告改正と大手不動産のプロモーション」についてミニセミナー

水井エージェントのゲスト　大阪のRE/MAX BLOOMのニューエージェント藤原さん

河野エージェントのゲストさんたち

懇親会はデミセスタイル

RE/MAX OFFSIONAL沖原オーナーの置き土産　広島お好み焼き　VS　関西お好み焼き・たこ焼き連合　三番勝負

このRE/MAX AGENT SESSION イベントは原則、RE/MAX NOWの関係者及び管轄のRE/MAX　KANSAIリージョンのスタッフの方のみが参加できるクローズイベントですが、RE/MAX NOWのエージェントが自分のゲストをイベントに招待できる、ZOOMでも参加できるというシステムを導入し、たくさんのゲストの方が参加し、RE/MAXと取引を開始したり、新たな出会いとビジネスの芽生えが生まれるイベントになっております。

2022.10.19　ナウアカデミー　不動産売却査定セミナー

査定の実務研修

2022.10.25　RE/MAX AGENT ONLINE SESSION 2022

第三四半期のランキング発表、通年ランキング発表、全国のピックアップエージェントパネリストによる事例共有、CEOによるミニセミナー等内容満載

NOWよりランキング入りの方も数名

第三四半期　賃貸部門　契約件数　全国7位　新人の　門脇ひなたさん

第三四半期　賃貸部門　売上高　全国2位　川上哲二さん

通年　賃貸部門　全国1位　内野真宏さん

CEOのミニセミナー

2022.10.28　ナウアカデミー　風水×不動産セミナー　講師　十羽志領さん

実践的でお客様もエージェントもWIN-WINになる、超絶効果的なスキルを共有

2022.10.31　ナウアカデミー　オープンハウスセミナー

11月からオープンハウスを開催していく「すまい専門エージェント」のみなさまが参加

次回以降も更にパワーアップしたイベントに期待！

③【一言でいう早わかりNOW】

NOWは経営者育成、不動産とビジネスの両軸が学べる、まるで専門大学のような要素と総合格闘技のような超実践スタイルを売りにしております。

ただの、フルコミ営業の不動産屋とかとは全く違うジャンルで、「コーチング」「コンサルティング」による「自己成長」「学び」を提供する教育機関です。

また、経験豊富なトレーナー数名で運営していますので、未経験者でも1年以内には十分成果出せます。

以上です

次回は12/15頃公表します

最後に

エージェントの成功は　　　＜千日の稽古を鍛とし、万日の稽古を練とす＞　　に集約されます。　　－ 宮本武蔵「五輪書」より －