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2021 06.03 取引実績【賃貸借｜店舗（事業用）】三木市｜志染駅（神戸電鉄粟生線）
【☆賃貸借ご成約☆】店舗（インドネパール料理） ■お仕事のきっかけ（媒介の原因）主人のお友達が遠方からこちらに引っ越しということで三木市内で社宅用物件を探すことに。その際、今回ご契約した地元の賃貸業オーナー様をリマックスナウオーナーに紹介してもらい、その担当者の方と意気投合。結局、その住宅は成約なりませんでしたが、別で、今回の退去予定の事業用賃貸不動産の客付けのお仕事を頂きました。 ■お客様の依頼内容前テナントが飲食店だったが、全員がWin-Winになるような契約ができたらいいね。そして、賃貸条件も希望条件に合う方をにて取りまとめて欲しい。 ■具体的なお仕事物件の状態を調査し、強みや特性を打ち出した上で、募集活動。このケースは賃貸面積的に大手企業というよりは個人に近い方が借りるパターンと予測。メルマガ・ポータルサイトを活用し、数社の中より、有力な候補テナントを案内し、二転三転しながらも、無事後継先誘致、成約。日程については、最初の依頼より2ヶ月程で引渡しまで完了。また、同じエリアに、今回のインドネパール料理店の競合も少ない事や、他地域で5店舗ほど既に経営されている安定感のあるテナント様だったので、期待大の取引。 ■取引物件物件種別　店舗一部（ビル）物件名　無し住所　三木市志染町広野1-76 構造　鉄骨造平屋建賃貸面積（建物）　72㎡用途　店舗（インドネパール料理）貸主様、借主様お取引ありがとうございました。 ■この取引を行ったエージェントエージェント名　大久保　あすか　Asuka Okubo メールアドレス　asuka.okubo@remax-agt.net AGT紹介PAGE　https://remax-now.jp/agent 自己運営ブランド　ASCASA+ – アスカーサプラス（仕事のスタイル）毎日配信しているメルマガで広告。物件に合いそうなお店には、直接連絡をさせていただくこともあります。（PR）不動産業は物件を通して人と人を結ぶ仕事なのだと思います。より良いご縁のために、毎日のメルマガ配信、自身のホームページのブログ更新をすることによってよりスピーディにご案内ができるよう心掛けています。お客様からありがとうとお声をかけていただきた時が何よりも嬉しい瞬間です。このエージェントの取引実績一覧はコチラこのエージェントのお客様の声一覧はコチラこのエージェントのブログ一覧はコチラ（RE/MAX JAPAN！サイトへ移動します）このエージェントの現在取扱中不動産物件一覧はコチラ（RE/MAX LOOKサイトへ移動します）エージェントは、あらゆるお悩みの「最終相談者」となりあなたに寄り添います！日本全国、全世界、あらゆる不動産のご依頼は　RE/MAX NOWのエージェントへご相談を！取引実績一覧はコチラ

2021
06.03

取引実績

【賃貸借｜店舗（事業用）】三木市｜志染駅（神戸電鉄粟生線）

【☆賃貸借ご成約☆】店舗（インドネパール料理）

■お仕事のきっかけ（媒介の原因）

主人のお友達が遠方からこちらに引っ越しということで三木市内で社宅用物件を探すことに。その際、今回ご契約した地元の賃貸業オーナー様をリマックスナウオーナーに紹介してもらい、その担当者の方と意気投合。結局、その住宅は成約なりませんでしたが、別で、今回の退去予定の事業用賃貸不動産の客付けのお仕事を頂きました。

■お客様の依頼内容

前テナントが飲食店だったが、全員がWin-Winになるような契約ができたらいいね。そして、賃貸条件も希望条件に合う方をにて取りまとめて欲しい。

■具体的なお仕事

物件の状態を調査し、強みや特性を打ち出した上で、募集活動。このケースは賃貸面積的に大手企業というよりは個人に近い方が借りるパターンと予測。メルマガ・ポータルサイトを活用し、数社の中より、有力な候補テナントを案内し、二転三転しながらも、無事後継先誘致、成約。日程については、最初の依頼より2ヶ月程で引渡しまで完了。また、同じエリアに、今回のインドネパール料理店の競合も少ない事や、他地域で5店舗ほど既に経営されている安定感のあるテナント様だったので、期待大の取引。

■取引物件