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2021
04.01
取引実績

【賃貸借|倉庫・事務所(事業用)】神戸市長田区|苅藻駅(地下鉄海岸線)

【☆賃貸借ご成約☆】倉庫・事務所(貿易会社)
■お仕事のきっかけ(媒介の原因)
リマックスナウオフィスオーナーの取引先貸ビル業オーナーより「友人の会社が諸事情により事業を行っていた所有の倉庫・事務所を有効活用したいそうだが、相談にのってもらえるか?」とご相談。今回担当エージェントが挙手引受。
■お客様の依頼内容
(貸主)既建物を解体せず、再利用したい。クレーンや事務所内装について、撤去する等のコストをなるべくかけずにテナントを探したい。賃貸条件も希望条件になるべく近づけたい。
■具体的なお仕事
物件の状態を調査し、強みや特性を打ち出した上で、媒介契約取得。同時に、現地にテナント募集の看板を貼って募集。倉庫工場街内にある為、近隣事業者へのダイレクトアプローチも行う。このケースは割と近隣事業者の拡張目的での賃借・購入が多い為。数社、候補テナントを案内し、予想通り近隣テナントの拡張パターンにて、無事後継先誘致、成約。日程については、最初の媒介依頼より2ヶ月程で引渡しまで完了。
■取引物件
物件種別 倉庫・事務所1棟貸
物件名 無し
住所 神戸市長田区苅藻島町3-11-33
構造 鉄骨造3階建
賃貸面積(建物) 927.54㎡
用途 貿易会社の倉庫・事務所として
貸主様、借主様、お取引ありがとうございました。
■この取引を行ったエージェント
非公開です。
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